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我想咨询咨询房屋泡了的问题

吴亮律师2025-05-06永康市取保候审律师

针对您提到的房屋被楼上邻居漏水泡了的情况,您确实有权要求楼上邻居进行赔偿。根据《民法典》第一百八十六条的规定,因当事人一方的违约行为(在此情况下,楼上邻居未能妥善维护其房屋,导致漏水)损害了对方财产权益的,受损害方(即您)有权选择请求其承担违约责任。这意味着,如果楼上邻居的行为导致了您的房屋受损,您可以依法要求其进行赔偿,以修复您的房屋并弥补因此产生的损失。
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若与楼上邻居协商赔偿事宜不成,您可以采取以下法律手段:首先,尝试找当地的纠纷调解组织进行调解,寻求第三方的协助来达成和解;其次,如果事先有约定仲裁条款,您可以向仲裁庭申请仲裁,依据仲裁协议进行裁决;最后,若以上途径均不可行,您可以直接向法院提起诉讼,通过司法程序来维护您的合法权益。
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从法律角度出发,为了支持您的赔偿请求,您应准备以下证据:首先,收集房屋受损的照片、视频等直观证据,以证明房屋被泡的事实;其次,保留与楼上邻居的沟通记录,包括协商过程、对方的态度等,以证明您已尝试协商解决;最后,如有必要,可以聘请专业机构进行房屋损失评估,并出具评估报告,作为赔偿金额的参考依据。这些证据将有助于您在法律程序中维护自己的权益。

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