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不租房房东不退押金

吴亮律师2025-05-26永康市取保候审律师

当房东拒绝退还押金时,你可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定来维权。根据该法第一百一十五条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。虽然押金与定金有所不同,但同样体现了对合同履行的一种担保。若房东未履行退还押金的义务,你可以通过法律途径要求其履行,并维护自己的合法权益。
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从法律角度,起诉房东不退押金需准备以下材料:1. 租赁合同原件及复印件,证明租赁关系;2. 押金收据或转账记录,证明押金支付情况;3. 双方沟通记录,如短信、邮件等,证明房东拒绝退还押金的事实;4. 个人身份证明,如身份证、户口本等;5. 起诉状,详细陈述事实、理由及诉讼请求。确保材料真实、完整,以便法院审理。
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除了起诉外,你还可以尝试以下方式促使房东退还押金:1. 向当地居委会或派出所请求帮助,进行调解协商;2. 搜集相关证据,如租赁合同、押金收据等,向房东明确表明你的立场和诉求;3. 若房东仍拒绝退还,可以向相关监管部门投诉,如住房城乡建设部门,要求其介入处理。

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